รีโนเวททาวน์เฮ้าส์ งบ 2 แสน

 รีโนเวททาวน์เฮ้าส์ งบ 2 แสน แปลงโฉมบ้านเก่าให้น่าอยู่กว่าที่เคย

รีโนเวททาวน์เฮ้าส์ งบ 2 แสน พร้อมรีวิวตั้งแต่วาดแบบแปลน ตกแต่ง แล้วก็ค่าครองชีพต่างๆต้องการรูว่ารีโนเวทบ้านมีปัญหาอะไร แล้วก็จะปรับปรุงแก้ไขเช่นไรดี ตามไปดูรีวิวนี้กันเลย

บ้านเก่าบางทีอาจมองไม่สวยสวย แต่ว่าก็สามารถทำให้กลับมาน่าอยู่ได้ อย่างเช่นงานรีโนเวททาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ที่แปลงบ้านเก่าอายุแทบ 30 ปี ให้กลับมาราวกับใหม่ ด้วยงบประมาณ 150,000 บาท ที่ก่อนหน้าที่ผ่านมาเคยทำเสร็จไปแล้วบางจุด แต่ว่าวันนี้กลับมาอีกรอบพร้อมการตกแต่งด้านในแบบเสร็จสิ้น รวมทั้งทำให้บ้านเก่าข้างหลังนี้น่าอยู่ขึ้นเป็นกอง ! Villas Phuket

บ้านข้างหลังนี้มีหน้ากว้าง 4 เมตร ยาว 18 เมตร มี 2 ห้องนอน 2 สุขา เดิมที่รีโนเวทไปแล้วโดยประมาณดังเช่นว่า ลงสี ปูกระเบื้อง ซื้อเครื่องเรือนใหม่บางชิ้น ให้พอสมควรดี แม้กระนั้นยังมีฟังชั่นอื่นๆยกตัวอย่างเช่น หน้าต่าง ประตู ครัว สุขา หลังคาเก่า มีจุดรั่ว อื่นๆอีกมากมาย อะไรแบบงี้ยังมิได้ทำ ประกอบกับจะเพิ่มเติมห้องนอนให้แม่

สิ่งที่ต้องการเสนอแนะแบ่งปัน รีโนเวททาวน์เฮ้าส์ งบ 2 แสน

1. ช่างที่ทำบ้าน

• ลักษณะเป็น 2 คน สามีภรรยา ช่วยเหลือกันดำเนินการ แต่ว่าหากงานใหญ่ๆก็มีลูกน้องมาทำนะ แม้กระนั้นของพวกเรางบประมาณน้อย เลยฝ่าเอง 2 คน นิสัยดี แบบสวย ใจเย็น เย้าแหย่กัน นิสัยดี มีซื้อของหวานมาฝากเจ้าของบ้านด้วยไรงี้
• เขาประเมินราคาให้พวกเราถูกมากมาย แม้กระนั้นคนอื่นหากจะว่าจ้าง จะมิได้ให้ถูกเท่าพวกเรานะจ๊ะ แต่ว่าก็คิดไม่แพงอยู่ดี ราคามีเหตุผล
• ดำเนินการดี ทำเป็นทุกๆอย่างเลย
• เสร็จงานวันแล้ววันเล่า ชำระล้างให้แบบสะอาดราวนึงเลย เป็นช่างกลับไม่ต้องมาปวดศีรษะ เหน็ดเหนื่อย
• งานจุกจิกเจาะโน่นนี่ ถอดโน่นนี่ จุกๆจิกๆ ไม่พร่ำบ่นทำให้หมด พวกเราย้ายตู้อยู่คุ้นเคยกับพี่ชายก็มาช่วยชูตลอด
• มีการทำอะไรเพิ่มให้เองโดยที่แบบพวกเรามิได้ขอ แต่ว่าก็ทำให้ ดังเช่นว่า กล่องจุดพักสายไฟที่เวลาเป็นอะไรมาเปิดซ่อมแซมนี้ง่ายดายกว่า (อะไรราวนั้น พวกเราก็เรียกผิด) RENT AND BUY VILLA PHUKET
• เสนอแนะดีเลิศ มิได้สนแต่ว่าเงินนะ แบบได้แก่พวกเราจะทำบางสิ่งที่หากว่าจ้าง ได้เงินเพิ่ม แม้กระนั้นบอกไม่สวยไปทำอีกแบบดีมากยิ่งกว่า ทำงี้ดีมากยิ่งกว่า ไม่สนใจเงินที่กำลังจะได้ส่วนนั้นอะ

2. ร้านค้ากระเบื้อง ฯ

• เป็นร้านค้านี้ช่างทำบ้านชี้แนะมา พวกเราก็แบบ จะดีอ่อ ทดลองไปก็ได้ พิกัด ร้านค้าติดถนนใหญ่ แถวเซลเซียสลาดพร้าว 130 ร้านค้าที่ใหญ่ๆมองเก่าๆ
• ผู้ใดกันแน่จะซื้อกระเบื้องนะ บอกเลย ให้มาตรงนี้ แกมีทุกๆอย่างที่คุณอยากแล้วก็ คุณอยากได้อะไร รุ่นไหน ถ่ายภาพ เอาราคาของร้านค้าต่างๆมาเทียบเคียงให้มอง ก็จะเช็กคลังสินค้าก่อนว่ามีไหม ถ้าหากไม่มีจะโทรไปสั่งโรงงาน อย่างไรก็จะขายให้ถูกกว่าราคาที่พวกเราเอามาแน่ๆ (กระเบื้องชั้นเยี่ยมเช่นเดียวกัน รวมทั้งมีทั้งหมดทุกอย่าง) ตัวอย่างเช่น กระเบื้องลายไม้ รอบแรกที่ทำห้องนอนพวกเรา พวกเราซื้อมารอบแรก 240 บาท แล้วไปพบอีกที่ 205 บาท รอบนี้เอาวะ มันจะต้องใช้ลายไม้ลายนี้ต่อส่วนต่อเพิ่มเติม ก็ไปตามช่างบอก แม้กระนั้นดันไปบอกราคาไม่ถูกจาก 205 บาท แต่ว่าพวกเราไปพูดว่า 195 เลยขายให้ 185 บาทไปเลย
• สิ่งใดที่ไม่ชี้แนะก็คือไม่ชี้แนะแรง ไม่กล่าว แม้กระนั้นก็ไม่เบลม เฉยๆไป Pool Villa

สรุปงบประมาณทั้งผอง 150,000++ บาท

• ค่าแรงงาน 83,250 บาท
• ประเหม็นตุกระจก+มุ้งบานเลื่อนใหญ่หน้าบ้าน 15,000 บาท
• บานเลื่อนห้องครัว 5,500 บาท – บานเลื่อนส่วนแฉะแห้งห้องสุขาบน 5,500 บาท
• บานเลื่อนส่วนแฉะแห้งสุขาข้างล่าง 7,000 บาท
• กระเบื้องพื้นลายไม้ 38 ตารางเมตร 7,220 บาท
• กระเบื้องพื้นของห้องน้ำบน-ด้านล่าง 6.75 ตารางเมตร 1,584 บาท
• กระเบื้องฝาผนังห้องครัว+สุขาบน-ด้านล่าง 56.45 ตารางเมตร 9,920 บาท
• ประตูสุขา UPVC 2 บาน 4,009 บาท
• ประตูไม้อัด 2 บาน 1,400 บาท
• สี 2,405 บาท
• ห้องครัว Ikea 16,000 บาท
• อื่นๆราวๆ 80,000 บาท พูลวิลล่า

ซึ่งมิได้รวมเอาไว้ภายในงบประมาณ 150,000 ข้างบน ตัวอย่างเช่น พวกโซฟาเบด เฟอร์ห้องแม่ ตู้เก็บของทำความสะอาด ตู้รองเท้า เครื่องที่ไม่ไว้เพื่อใช้ในการทำน้ำอุ่น พัดลมที่ใช้ในการดูดอากาศ พัดลม หมอน ตะเกียง เก้าอี้ ม้านั่ง ปลอกสำหรับใส่หมอน เครื่องสุขภัณฑ์บางชิ้น ของกระจุกกระจิก ของตกแต่ง ทั้งสิ้นทยอยๆซื้อก่อนทำ

ค่าจ้างช่าง 83,250 บาท (ราคานี้รวมสิ่งของกลุ่มนี้ที่ช่างออกให้ ก้อนอิฐ หิน ปูน ทราย ฝ้า ฝาผนังค่อย โครงฝ้า เมทัลชีท เหล็กตันเอามาทำเหล็กดัดหน้าต่าง + บังตาเครื่องปรับอากาศ)

งานของช่าง

1. ตีฝาผนังประตูข้างหน้าบ้าน 2.00×4.00 ทำช่องสำหรับใส่บานเลื่อน ตรวจงานสี ขนเศษปูนทิ้ง ย้ายตำแหน่งไฟ
2. ตัดเหล็กราวบันไดตลอดแนว กันฝาผนังค่อย ทำช่องสำหรับใส่ประตู พร้อมลงสีตรวจงาน
3. งานตีผนังน้ำ ครัว เคาท์เตอร์ปูน ใช้เศษปูนกลบพื้นของห้องน้ำ ครัว ห้องนอนใหม่ด้านล่าง พร้อมขนทิ้ง
4. ก่ออิฐกันห้องนอนใหม่ ห้องอาบน้ำใหม่ ปากทางเข้าครัว พร้อมทำช่องสำหรับใส่ประตูครัว และก็ประตูห้องอาบน้ำ
5. วางระบบน้ำประปา ท่อน้ำทิ้ง สุขา ครัว ระบบไฟ จัดตั้งเคาท์เตอร์ห้องครัว ที่ดูดควัน
6. วางเหล็ก เทพื้น ห้องนอนใหม่ ส้วม ครัว ปูกระเบื้องพื้น กระเบื้องฝาผนัง
7. จัดตั้งประตูห้องนอน ห้องอาบน้ำ เครื่องสุขภัณฑ์รวมทั้งเครื่องมือเครื่องสุขภัณฑ์ จัดตั้งระบบไฟ งานสีด้านในพื้นที่เพิ่มเติม
8. ห้องครัว จัดตั้งฝ้า T Bar ข้างหลัง ขนาด 60 x 60 เปลี่ยนแปลงหลังคา ใส่แผ่นเมทัลชีท PE จัดตั้งรางน้ำฝนใหม่
9. ส้วมชั้น 2 วางระบบท่อน้ำประปา ท่อน้ำทิ้ง ปูกระเบื้องพื้น กระเบื้องฝาผนัง จัดตั้งเครื่องสุขภัณฑ์เครื่องไม้เครื่องมือเครื่องสุขภัณฑ์ Loft style house
10. หลังคาโรงรถหน้าบ้าน แปลง ใส่แผ่นเมทัลชีท PU พร้อมลงสีโครงเหล็กเดิม
11. ลงสีทางเข้าออกหน้าบ้าน
12. ปูพื้นกระเบื้องรอบๆโถงบันไดชั้น 2
13. ปูพื้นกระเบื้องห้องนอนข้างหลัง ขนาด 16.75 ตารางเมตร
14. เหล็กดัดหน้าต่างหน้าบ้านชั้น 2 + ทำบังตาเครื่องปรับอากาศ ชั้น 2 เหล็กดัดหน้างต่างใช้โครงเดิม ซื้อเหล็กตันมาเชื่อมยาวมาถึงบังตาเครื่องปรับอากาศให้เป็นผืนเดียวกัน จากเหล็กดัดลายเดิมเป็นเส้นตรงโมเดิร์น (ช่างออกค่าของ)
15. จัดตั้งประตูแมว 2 บาน
16. ดำเนินการเล็กๆน้อยๆๆมากมายก่ายกอง ยกตัวอย่างเช่น เปลี่ยนแปลงโคม เจาะอะไรนิดหน่อยๆ

อ่านต่อเพิ่มเติม: บ้านภูเก็ต. บ้านโมเดิร์นคลาสสิค. ออกแบบบ้านฟรี. บ้าน 2565. ทาวน์โฮม.