townhome กับ Townhouse
townhome กับ Townhouse แตกต่างกันยังไง
สำหรับ townhome กับ Townhouse แตกต่างยังไง มั่นใจว่านี่คงจะเป็นปัญหาที่ได้รับความนิยม ที่หลายท่านต่างสงสัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งคนที่กำลังมองหาบ้าน เป็นของตนเองสักข้างหลัง เมื่อเริ่มค้นหาข้อมูล ในกูเกิลหรือเว็บต่างๆพบบ่อยการใช้คำทั้งคู่ทับทับกัน ไม่น้อย ไม่ว่าพวกเราจะค้นหาคำใดคำหนึ่งไป ก็มักพบแผนการขายทาวน์โฮม กับทาวน์เฮ้าส์ขึ้นมาคละกันเสมอทาวน์โฮมหมายถึงทาวน์เฮ้าส์อัปเกรด
ซึ่งโดยด้วยแบบอย่างกับวางแบบ ที่ล้ำยุค มีพื้นที่ใช้สอยมากเพิ่มขึ้น พูลวิลล่าภูเก็ต โปรโมชั่น และก็มีการวางแผนผัง เสมอเหมือนบ้านเดี่ยว ส่วนใหญ่จะมีขนาด2-3 ชั้นขึ้นไป ทาวน์โฮมที่อยู่ในแผนการส่วนใหญ่ จะมีเครื่องอำนวยความสะดวก พร้อมเสมือนอยู่บ้านเดี่ยวเลย อย่างเช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส หรือพื้นที่ศูนย์กลาง ฯลฯ
สำหรับเนื้อหานี้ ก็เลยถือข้อความสำคัญ ดังที่กล่าวมาข้างต้นขึ้นมาตอบว่าที่จริงแล้ว ทาวน์โฮมกับทาวน์เฮ้าส์ มีลักษณะเช่นไร แตกต่างเช่นไร แบบไหนเหมาะสมกับคนใด เพื่อช่วยทำให้พวกเรา เลือกแบบ ที่ใช่รวมทั้งตอบปัญหา การใช้ชีวิตอย่างแท้จริง วันนี้มาทำความรู้จักรูปแบบของการ ” townhome ” รวมทั้ง ” Townhouse ” ว่าเป็นอย่างไร และก็แตกต่างเช่นไร
TOWNHOMEเป็นยังไง
สำหรับทาวน์โฮมหมายถึงบ้านแถว ที่ยกฐานะมาจากทาวน์เฮ้าส์ อีกขั้นหนึ่ง โดยเป็นบ้าน แถวหรือห้องแถว ที่ให้อารมณ์ราวกับอยู่บ้านเดี่ยวขึ้นมาอีกระดับ ต้นแบบวางแบบบ้านสวย และก็มีเอกลักษณ์ มากยิ่งกว่า ตัวบ้านสูงราว 2-3 ชั้นขึ้นไป
ซึ่งแต่ว่าข้อแตกต่าง จากทาวน์เฮ้าส์มากมายๆก็คือ มีอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวก เสริมเข้ามาพร้อม ซึ่งตอบปัญหาไลฟ์สไตล์ ผู้อาศัยเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ได้แก่ มีส่วนกึ่งกลาง มีคลับเฮ้าส์ มีฟิตเนสรวมทั้งสระว่ายน้ำ
ยิ่งไปกว่านี้ ยังมีการแบ่งแยกพื้นที่ เป็นสัดส่วน รวมทั้งเป็นส่วนตัวมากเพิ่มขึ้น จากบ้านด้านข้างที่อยู่ชิดกันเป็นมีพื้นที่รั้ว แบ่งเป็นสัดส่วนออกมาจากบ้านด้านข้างอย่างเห็นได้ชัด VILLA FOR RENT
TOWNHOUSE เป็นอย่างไร
สำหรับทาวน์เฮ้าส์เป็นบ้านแถวหรือห้องแถว ที่มีหน้าตาและก็แบบอย่าง การออกแบบเช่นกัน ตัวบ้านอยู่ใกล้ชิดกันเป็นแถบตั้งแต่ 2 คูหาขึ้นไป ความสูงไม่เกิน 3 ชั้น จำนวนมากแล้วมักสร้างเป็นบ้านแถว 2 ชั้น มีกำแพงกันระหว่างบ้านแค่นั้น มิได้มีรั้วแยกเขตแดนบ้านแต่ละข้างหลังอย่างแจ่มแจ้ง
แน่ๆว่าพื้นที่ หรือรอบๆด้านในตัวบ้าน ออกจะเล็กรวมทั้งจำกัด พื้นที่ใช้สอยพอสมควร เป็นต้นว่า 2 ห้องอาบน้ำ 3 ห้องนอน 1 ครัว พื้นที่พอเพียงเลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้บ้าง
ซึ่งโดยมาก จะมีระยะห่างระหว่างบ้าน แต่ละข้างหลังน้อย เพราะไม่มีรั้วกัน ทำให้ความเป็นส่วนตัว ค่อนข้างจะน้อยตามไปด้วย เมื่อเอ๋ยถึงเรื่อง เครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวก จำเป็นต้องกล่าวว่าทาวน์เฮ้าส์ ไม่มีศูนย์กลาง หรือคลับเฮ้าส์ที่ใช้ด้วยกันราวกับโครงงานบ้าน แบ่งสรรอื่นๆ
เมื่อไตร่ตรองแล้ว “ทาวน์เฮ้าส์” เป็นแบบอย่างที่พักที่อาศัยลักษณะใกล้เคียงกับ “ทาวน์โฮม” แต่ว่าเป็นคำที่เรียกมาก่อนทาวน์โฮมนั่นเอง Pool Villa
ทาวน์โฮมกับทาวน์เฮ้าส์ แบบไหนถูกต้องตามกฎหมาย
ทาวน์โฮมกับทาวน์เฮ้าส์ โดยชอบด้วยกฎหมายควรจะมีลักษณะดังต่อไปนี้
- ขนาดของทาวน์โฮมกับทาวน์เฮ้าส์ จะต้องมีหน้ากว้างขั้นต่ำ 4 เมตร
- มีพื้นที่ว่างข้างหน้า ระหว่างแนวรั้ว หรือเส้นเขตที่ดิน กับแนวฝาผนังบ้าน กว้างไม่น้อยกว่า 3 เมตร
- มีพื้นที่ว่างข้างหลังของทาวน์โฮม กับทาวน์เฮ้าส์ไม่น้อยกว่า 2 เมตร
- ทาวน์โฮมกับทาวน์เฮ้าส์ ที่สร้างเป็นแนวยาวรวม 40 เมตร จะต้องเว้นพื้นที่ว่างระหว่างแถว 4 เมตรหมายความว่า
- ถ้าหากมีทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์กว้าง 4 เมตร ชิดกัน 10 ข้างหลัง ควรจะมีระยะห่างเว้นว่าง 4 เมตร
สรุปข้อกำหนดกฎหมายของทาวน์โฮมกับทาวน์เฮ้าส์
กฎระเบียบ
- ขนาดของทาวน์โฮมกับทาวน์เฮ้าส์
- พื้นที่ว่างข้างหน้า ระหว่างแนวรั้วหรือเส้นเขตที่ดินกับแนวฝาผนังบ้าน
- พื้นที่ว่างข้างหลัง
- แม้ทาวน์โฮมกับทาวน์เฮ้าส์สร้างเป็นแนวยาวรวม 40 เมตร
ระยะที่ถูก
- หน้ากว้างขั้นต่ำ 4 เมตร ขายบ้าน
- กว้างไม่น้อยกว่า 3 เมตร
- ไม่น้อยกว่า 2 เมตร
- จำเป็นต้องเว้นพื้นที่ว่างระหว่างแถว 4 เมตร
TOWNHOMEกับ TOWNHOUSE แตกต่างเช่นไร แบบไหนเหมาะสมกับคนไหน
ซึ่งมาถึงที่ตรงนี้ ผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยอาจอยากได้คำตอบที่ช่วยบ่งชัดว่าอันที่จริงแล้ว ทาวน์เฮ้าส์หรือทาวน์โฮมที่เหมาะสมกับพวกเรามากยิ่งกว่ากัน เรื่องนี้จะขอชี้แนะตามลักษณะสิ่งที่จำเป็นของผู้อาศัยที่สอดคล้องกับรูปแบบของจำพวกบ้านแต่ละแบบ ดังต่อไปนี้
- ย้ำพักอาศัย
ถ้าจุดหมายหลักของการซื้อบ้านสักข้างหลัง ของคุณย้ำอาศัยเป็นครอบครัว หรือคนสนิทสนม อีกทั้งทาวน์เฮ้าส์แล้วก็ทาวน์โฮมก็เป็นคำตอบที่ตอบปัญหาได้ทั้งสอง ถ้าหากเลือกทาวน์เฮ้าส์บางทีอาจจะจำต้องเอาใจใส่ กับเพื่อนบ้านมากยิ่งกว่าทาวน์โฮม เพราะบางแผนการไม่มีการแบ่งพื้นที่รั้วเป็นสัดส่วน รวมทั้งแม้มีรถยนต์บางทีอาจไม่เหมาะสมกับการพำนักในทาวน์เฮ้าส์ ที่ไม่มีแบ่งรั้วเป็นสัดส่วน เนื่องจากอาจมีปัญหาคราวหลังได้
นอกเหนือจากนั้นการออกแบบของทาวน์เฮ้าส์ บางทีอาจไม่ตอบปัญหาการอาศัยที่นานัปการมากสักเท่าไรนัก เนื่องด้วยหลายแผนการมิได้ดีไซน์ให้มีห้องนอนด้านล่าง ห้องรับแขก หรือห้องโฮมเธียเตอร์ เช่นเดียวกับโครงงานทาวน์โฮมในตอนนี้ อสังหาริมทรัพย์
- ย้ำสร้างราคา
สิ่งจำต้องเห็นด้วยว่าทาวน์โฮมเป็นทรัพย์สิน ที่นำไปปรับเปลี่ยนใช้สอยอันอื่นได้ยืดหยุ่นกว่า นอกเหนือจากการที่จะใช้เป็นที่พักที่อาศัยแล้ว ยังเหมาะสมกับการปรับใช้เป็นโฮมที่ทำงาน เหมาะกับผู้ที่คิดแผน เปิดบริษัทหรือทำกิจการส่วนตัว สามารถแบ่งแยกพื้นที่ข้างในบ้านให้เป็นอีกทั้ง “บ้าน” และก็ “สถานที่ทำงาน” ได้ในขณะเดียวกัน ได้แก่ ข้างบนสุดเป็นห้องนอน แล้วก็ที่พักที่อาศัยของสมาชิกในบ้าน ส่วนชั้นสองและก็ด้านล่างเป็นหลักที่ที่ทำการสำหรับติดต่อธุรกิจกับบุคคลภายนอก
สิ่งที่จำเป็นยังสามารถเพิ่มเติมได้ง่ายดายยิ่งกว่า เมื่อเทียบกับการเปลี่ยนแปลงหรือเพิ่มเติมพื้นที่กับทาวน์เฮ้าส์ ด้วยเหตุว่าบางทีอาจกำเนิดปัญหากระทบกระทั่งกับเพื่อนบ้านได้ง่าย ห้องนอน มินิมอล ยิ่งกว่านั้น โครงงานทาวน์โฮมจำนวนมากยังมีเครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกเพิ่มเติมอีกเข้ามาด้วย ช่วยเพิ่มราคาให้กับการใช้ชีวิต
- เน้นย้ำความเป็นส่วนตัว
สันจมูกที่กล่าวไปแล้วว่าทาวน์โฮมให้อารมณ์บ้านแถว ที่ราวกับอยู่บ้านเดี่ยว แน่ๆว่าย่อมมีความเป็นส่วนตัวมากยิ่งกว่า มีรั้วเขตกันบ้านแต่ละข้างหลังแน่ชัด ทำให้พักหรือทำกิจกรรมข้างในบ้านตนเองได้อย่างสะดวก
- ย้ำราคาแตะต้องได้
ซึ่งเห็นด้วยว่าทาวน์เฮ้าส์แพงขายถูกกว่าทาวน์โฮม ซึ่งจำนวนมากในขณะนี้ มักเป็นแผนการบ้านมือสอง ไม่เหมือนกับแผนการทาวน์โฮมที่เป็นโครงงาน รูปแบบใหม่ ที่มากับเครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวก รวมทั้งบางโครงงานมีเทคโนโลยีต่างๆที่ช่วยดำรงชีวิตในบ้านด้วย ทำให้ราคาทาวน์โฮมสูงมากขึ้น
อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต