สินเชื่อบ้านแลกเงิน 2021 จากแหล่งต่างๆที่น่าสนใจ เหมาะสำหรับทุกคน
ถ้าหากเอ่ยถึง สินเชื่อ ซึ่งสามารถแปลงบ้านให้เป็นเงิน แบบเงินโต แต่ว่าพวกเรายังสามารถพักอาศัยในบ้านหรือคอนโดของพวกเราได้อยู่นั้น มีอยู่มากมายสินเชื่อครับผม แต่ว่าแม้เอ๋ยถึง ยอดเยี่ยม สินเชื่อบ้านแลกเงิน 2021 นั้น อาจจะหนีไม่พ้น สินเชื่อบ้านแลกเงินจากแบงค์ไทยเครดิต บ้าน เพราะเหตุว่าเป็นสินเชื่อบ้านแลกเงิน ที่ได้ผลทดแทนสูงถึง 20 ล้านบาท แล้วก็มีเงื่อนไขที่ทุกคนสามารถทำสินเชื่อบ้านแลกเงินได้อย่างง่ายดาย
TMB แปลงบ้านเป็นเงิน ด้วยดอกคงเดิม
ถ้าคุณอยากได้แก้ไขที่พักอาศัย ปรารถนาเพิ่มเติมบ้านหรือซื้อเครื่องเรือนตัวใหม่ สินเชื่อบ้าน ธอส 2564 ตกแต่งบ้านใหม่ต้อนรับสมาชิกใหม่ด้วยเงินสักก้อน หรือ มีสินเชื่อรีไฟแนนซ์อยู่กับ TMB อยู่แล้ว ก็สามารถยื่นขอสินเชื่อสารพัดประโยชน์จาก TMB เพิ่มได้อีกด้วย ซึ่งให้วงเงินอนุมัติได้สูงสุดถึง 10 ล้านบาททีเดียวจ้ะ มีเงื่อนไขพิเศษอย่างไรบ้าง มาดูกันได้ที่เนื้อหานี้!
สิทธิประโยชน์ สำหรับในการอนุมัติ “สินเชื่อบ้านแลกเงินTMB”
สินเชื่อสารพัดประโยชน์บ้านแลกเงิน TMB เพื่อเพิ่มสภาพคล่อง
- สินเชื่อ บ้านแลกเงิน ใช้บ้านเป็นหลักทรัพย์สินรับประกัน วงเงินสูงสุด 500,000 บาท สูงสุด 10,000,000 บาท
กรณีรีไฟแนนซ์บ้าน พร้อมสมัครสินเชื่อสารพัดประโยชน์ วงเงินไม่เกิน 95% ของราคาประเมิน
กรณีสมัครสินเชื่อบ้านสารพัดประโยชน์ใหม่ วงเงินไม่เกิน 80% ของราคาประเมิน ของแบงค์
กรณีรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านสารพัดประโยชน์จากที่อื่นมา TMB ให้วงเงินสูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาประเมินแบงค์ - ช่วงเวลาผ่อนหนี้ไม่เกิน 15 ปี รวมอายุผู้กู้ไม่เกิน 65 ปี
- ใช้ช่วงเวลาอนุมัติภายหลังจากตรวจดูเอกสาร 5 – 7 วันทำการ
เอกสาร และก็ หลักประกัน
เอกสารขอสินเชื่อ เหมือนกันกับข้อตกลงการขอรีไฟแนนซ์บ้านกับ TMB แต่ว่าเอกสารแตกต่างกันตรงที่ไม่จำเป็นต้องใช้บิลค่าผ่อนส่ง รวมทั้ง คำสัญญากู้จากแบงค์เดิม 5 โครงการบ้านพร้อมอยู่
สินเชื่อบ้านแลกเงิน SCB My Home My Cash 2021
สำหรับสินเชื่อบ้านเป็นเงินจาก SCB หรือสินเชื่อบ้านเป็นเงิน SCB my home my cash นั้นมีความจำกัดว่า บ้านที่พวกเราสามารถเอามาขอสินเชื่อบ้านแลกเงินได้นั้นควรเป็นบ้านที่ปราศจากภาระหน้าที่เป็นระเบียบเรียบร้อย เพื่อเป็นประกันครับผม
ซึ่งวงเงินก้อนถ้าเกิดได้รับการอนุญาตมากมายสุด 20 ล้านบาทแล้วก็ ถ้าพวกเราจัดแจงเอกสารเพื่อทำสินเชื่อบ้านแลกเงินนั้น จะใช้เวลาอนุมัติ รวม 4 วันทำการขอรับ ซึ่งพวกเรามาดูข้อจำกัดสำหรับเพื่อการทำสินเชื่อบ้านแลกเงินจาก SCB my home my cash กันเลยดีกว่านะครับ
ข้อแม้สำหรับสินเชื่อบ้านแลกเงิน หรือ สินเชื่อบ้านเป็นเงิน SCB My Home My Cash
- คนที่มีบ้านเป็นของตัวเอง
- บ้านจำเป็นต้องปราศจากภาระหน้าที่การผ่อนคลายบ้าน
- เป็นที่ดินไม่ ,บ้านพร้อมที่ดิน ,Home office ,ตึกการค้าขาย สามารถผ่อนยาวได้นาน 30 ปี และก็ฟรีค่าประเมินหลักประกัน รวมทั้งสำหรับที่ดินนั้น มีข้อกำหนดว่า ห้ามเป็นที่ดินที่ตาบอดครับผม PhuketVilla
คุณลักษณะผู้สมัคร
- เชื้อชาติไทย
- ไม่เคยเป็นลูกหนี้ปรับเปลี่ยนโครงสร้างหนี้สินของสถาบันทางด้านการเงิน
- อายุ 20-65 ปี
- พนักงานประจำค่าตอบแทนรายเดือน อย่างน้อย 15,000 บาทขึ้นไป
- สลิปค่าจ้างรายเดือนย้อนไป 6 เดือน/ statement 6 เดือน
สินเชื่อบ้านแลกเงิน ตัวช่วยปลดหนี้สินบัตรเครดิต
ในตอนนี้วิธีการทำบัตรเครดิตเกิดเรื่องที่ง่ายดายเสียยิ่งกว่าเมื่อก่อนมากมาย ค่าจ้างรายเดือนเริ่ม 15,000 บาท ก็สามารถมีบัตรเครดิตได้แล้ว ถึงแม้บัตรเครดิตจะช่วยอำนวยความสะดวกสำหรับในการใช้จ่ายแทนการถือเงินสด อยากจะซื้ออะไรก็แค่เพียงรูดบัตรแค่นั้น ซึ่งแม้พวกเราใช้รวมทั้งจ่ายเต็มทุกยอดที่เรียกเก็บ ก็ไม่มีปัญหาอะไร แม้กระนั้นถ้าหากพวกเราใช้จ่ายผ่านบัตรเครดิต
แล้วไม่สามารถที่จะจ่ายยอดเต็มปริมาณได้ ยอดอาจค้างนั้นจะเปลี่ยนเป็น “หนี้สิน” ในทันที ซึ่งอัตราค่าดอกเบี้ยของบัตรเครดิตค่อนข้างจะสูงหมายถึง15-18% ต่อปี ผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยมีภาระหน้าที่หนักจากการจ่ายและชำระหนี้บัตรเครดิตในแต่ละเดือน ทำให้จำต้องจ่ายอย่างต่ำไปเรื่อยเมื่อจ่ายอย่างน้อยไปเรื่อยหนี้สินก็ไม่หมดสักครั้ง ด้วยเหตุว่าถ้าหากจ่ายอย่างน้อย ทุกๆเดือน หนี้สินอาจจะค้างก็จะถูกคิดดอกเบี้ยไปเรื่อย
วันนี้ผมมีวิธีการสำหรับเพื่อการช่วยบริหารจัดแจงหนี้สินมาฝาก สำหรับคนเป็นหนี้เป็นสินบัตรเครดิตจำนวนไม่น้อย เป็นโอกาสที่น่าดึงดูดสำหรับคนที่มีบ้าน หรืออาคารชุดเป็นของตนเอง เพราะว่าจำต้องใช้ที่พักอาศัยเป็นประกัน
สินเชื่อบ้าน มีอัตราค่าดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าดอกบัตรเครดิต รวมทั้งสามารถผ่อนส่งได้ช่วงเวลาที่นาน ด้วยเหตุว่าเป็นสินเชื่อมีหลักประกัน สถาบันการเงินเพลิดเพลินใจกว่า ก็เลยคิดดอกเบี้ยในอัตราที่ต่ำกว่าสินเชื่อบัตรเครดิตที่เป็นสินเชื่อไม่มีหลักประกัน
ซึ่งกรรมวิธีการที่ชี้แนะ เรียกว่าการรวมหนี้สินทั้งปวงมาเป็นก้อนเดียว โดยใช้บ้าน หรืออาคารชุดเป็นประกัน ด้วยอัตราค่าดอกเบี้ยที่ถูกกว่า ทำให้ลดภาระหน้าที่รายการจ่ายในแต่ละเดือน ซึ่งแบ่งได้ 2 แนวทาง
1. การรีไฟแนนซ์บัตรเครดิต ด้วย “สินเชื่อบ้านแลกเงิน (Home for Cash)”
แนวทางการนี้ เป็นการนำบ้าน หรืออาคารชุดที่ปราศจากภาระหน้าที่สินเชื่อ ไปขอสินเชื่อกับสถาบันการเงิน เพื่อนำเงินไปปิดหนี้สินต่างๆไม่ว่าจะเป็นหนี้เป็นสินบัตรเครดิต บัตรกดเงินสด หรือหนี้สินอื่นๆโดยอัตราค่าดอกเบี้ยที่สถาบันการเงินคิดจะต่ำยิ่งกว่าอัตราค่าดอกเบี้ยของบัตรเครดิต เพราะว่ามีบ้านหรืออาคารชุดเป็นหลักสินทรัพย์รับประกัน รวมทั้งยังผ่อนได้นาน 10-20 ปีอีกด้วย
ได้แก่ แม้พวกเรามีหนี้สินบัตรเครดิตหลายใบรวมกัน 300,000 บาท จ่ายอย่างต่ำเดือนละ 30,000 บาท (ดอก 15-18% ต่อปี) ถ้าเกิดรีไฟแนนซ์บัตรเครดิตด้วยสินเชื่อบ้านแลกเงิน จะสามารถปิดหนี้สินบัตรทั้งหมดทั้งปวง และก็ผ่อนคืนแบงค์เริ่มเพียงแค่เดือนละ 3,293 บาทเพียงแค่นั้น (ดอก 5.75% ต่อปี)
ซึ่งจะมองเห็นได้ว่าการรีไฟแนนซ์บัตรเครดิต ด้วย “สินเชื่อบ้านแลกเงิน” ทำให้ภาระหน้าที่การจ่ายชำระหนี้บัตรเครดิตต่อเดือนต่ำลงค่อนข้างจะมากมาย วิลล่าภูเก็ตป่าสัก ทำให้พวกเรามีสภาพคล่องที่ดียิ่งขึ้น เมื่อก่อนจะขอสินเชื่อบ้านแลกเงินก็จำต้องเทียบแบงค์ที่ให้ข้อแม้ช่วงเวลาการคลายจ่ายที่เหมาะสมกับพวกเรารวมทั้งมีอัตราค่าดอกเบี้ยน้อยที่สุดด้วย
2. การรีไฟแนนซ์บ้านเพื่อนำส่วนต่างมาปิดหนี้สินบัตรเครดิต
แนวทางลักษณะนี้แม้พวกเรามีบ้าน หรือห้องชุดที่ยังมีภาระหน้าที่อยู่กับสถาบันการเงิน เมื่อพวกเราผ่อนโกรธแค้นยะเวลาหนึ่ง (มากยิ่งกว่า 3 ปี) ส่วนของเงินต้นจะต่ำลง รวมทั้งแม้ที่พักที่อาศัยของพวกเราอยู่ในภาวะรวมทั้งทำเลที่ตั้งที่ดีราคาประเมินใหม่ชอบมีมูลค่าที่เพิ่มสูงมากขึ้น
พวกเราก็สามารถที่จะกระทำรีไฟแนนซ์บ้านกับสถาบันการเงินใหม่ แล้วขอสินเชื่อแบบเต็มวงเงินหรือเยอะที่สุดของราคาบ้าน ก็จะได้เงินสดส่วนต่างระหว่างเงินกู้ยืมก้อนใหม่กับเงินกู้ยืมของแบงค์เดิมที่ค้างไว้ เพื่อนำส่วนต่างมาปิดหนี้สินบัตรเครดิตได้
การรีไฟแนนซ์บ้านยังส่งผลให้พวกเราได้ประโยชน์ 2 ต่อ เป็นได้ลดภาระหน้าที่ดอกบ้าน แล้วก็ได้ปิดหนี้สินบัตรเครดิต ดอกสำหรับในการทำรีไฟแนนซ์ส่วนมากเริ่มที่ 2-4% ต่อปี ในขณะดอกบัตรเครดิตเป็น 15-18% ต่อปี
อ่านเพิ่มเติม: POOL VILLA PHUKET. SALE VILLA. Villas Phuket. Phuket Property. Pool Villa.
