easy home purchase
รีวิวบ้าน

ซื้อบ้านกับธอส

ซื้อบ้านกับธอส

ซื้อบ้านกับธอส ให้ที่ตอบโจทย์และคุ้มค่า

การจะตกลงใจขอ ซื้อบ้านกับธอส อย่างแรกที่คุณจะต้องทำเป็น การศึกษาเล่าเรียนข้อมูล รวมทั้งรู้เรื่องแบบอย่าง ของการกู้ยืมซื้อบ้าน ให้ครบถ้วนสมบูรณ์ก่อน เพื่อจะช่วยทำให้คุณได้รับสินเชื่อบ้านที่คุ้ม รวมทั้งยังช่วยทำให้การอนุญาตสินเชื่อนั้น ผ่านฉลุยได้เร็วขึ้นด้วย

ในเนื้อหานี้พวกเราได้เก็บข้อมูลเกี่ยว กับการขอสินเชื่อบ้าน รวมทั้งแผนการสินเชื่อบ้าน เพื่อคนทุกลุ่มอาชีพ ที่คุณสามารถเลือกให้ตอบปัญหาแล้วก็สมควร กับสภาพคล่องด้านการเงิน ของคุณสูงที่สุดเอาไว้แล้ว

รู้จักกับ สินเชื่อซื้อบ้านกับธนาคารอาคารสงเคราะห์

สำหรับ สินซี้อเชื่อบ้านเป็นเงินกู้ยืมประเภทหนึ่งที่แบงค์ ซื้อบ้านหลังแรก ปลดปล่อยกู้ให้กับผู้กู้ในระยะยาวซื้อบ้านกับธอส โดยจะใช้ที่พักที่อาศัยที่จะซื้อมาจำนำเอาไว้ และก็ในแต่ละโครงงานของแบงค์นั้น ก็จะมีเป้าประสงค์ของสินเชื่อบ้านแตกต่างออกไป อาทิเช่น

  • สำหรับขอสินเชื่อเพื่อนำไปซื้อที่พักอาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้านคนเดียว คอนโด ทาวน์เฮาส์/ทาวน์โฮม ตึกการซื้อขาย
  • สำหรับขอสินเชื่อเพื่อนำไปซื้อที่ดิน
  • สำหรับขอสินเชื่อเพื่อนำไป ก่อสร้าง/ปรับปรุงแก้ไขซ่อนแซม/เพิ่มเติม/ตกแต่งบ้าน
  • สำหรับขอสินเชื่อเพื่อนำไปซื้อบ้านมือสอง

สำหรับธนาคารอาคารสงเคราะห์ เป็นแบงค์ที่เหมาะสมที่สุดสำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้าน ช่วยเติมเต็มความฝันเพื่อคนต้องการมีบ้าน โดยสินเชื่อของแบงค์มีบริการสินเชื่อบ้าน แบบครบวงจร ที่ตอบปัญหาของคนต้องการมีบ้านแล้วก็ครอบคลุม ทุกค่าใช้สอย ไม่ว่าจะเป็นการซื้อบ้าน คอนโด ที่ดินพร้อมก่อสร้าง หรือจะกู้ยืมเงินเพื่อปรับปรุงแก้ไขซ่อนแซม/เพิ่มเติม/ตกแต่งบ้าน ก็สามารถทำเป็นภายใต้ข้อตกลงของแบงค์

การขอสินเชื่อซื้อบ้านกับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ให้ความคุ้มราคาเช่นไร?

ในความคุ้มราคาที่คุณจะได้รับจากการขอสินเชื่อบ้านกับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ โน่นเป็น อัตราค่าดอกเบี้ย ที่มีเหตุผล เพราะเหตุว่าพวกเราเป็นแบงค์เพื่อคนต้องการมีบ้าน โดยยิ่งไปกว่านั้น ทำให้อัตราค่าดอกเบี้ยของพวกเราราคาแพงต่ำลงยิ่งกว่า เมื่อเปรียบเทียบกับการขอสินเชื่อบ้าน กับแบงค์อื่นๆแล้วก็ยังช่วยลดภาระหน้าที่ค่าครองชีพ ให้กับคุณได้มากขึ้น ด้วยการยืดช่วงเวลาผ่อนหนี้ได้นานที่สุดถึง 40 ปี

จากนี้ สำหรับคนที่กำลังมองหาสินเชื่อเพื่อการซื้อบ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ยังมีบริการให้คำแนะนำ เกี่ยวกับสินเชื่อบ้านที่ครบวงจรแบบไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย ให้บริการโดยผู้ที่มีความชำนาญด้านอสังหาริมทรัพย์ ที่รอให้คำปรึกษา เทียบ

และก็ช่วยหาคำแนะนำที่คุ้มกับคุณได้มากที่สุด ซึ่งก่อนจะใช้บริการขอคำแนะนำสินเชื่อบ้านกับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ คุณสามารถศึกษาวิธีการจัดแจงก่อนขอคำแนะนำสินเชื่อบ้าน แล้วเริ่มใช้บริการได้เลย RENT AND BUY VILLA PHUKET

สินเชื่อบ้านที่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เหมาะสมกับผู้ใดบ้าง?

สิ่งที่ “ทำให้คนประเทศไทยมีบ้าน” เป็นหน้าที่ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ ที่ช่วยส่งเสริมการ มีที่พักอาศัยของชาวไทยทุกคนให้เป็นจริง โดยแบงค์ มีแผนการสินเชื่อที่วางแบบมาให้สมควร กับข้อจำกัดของคนแต่ละสายอาชีพ รวมทั้งเปิดกว้างให้กับคนที่ปรารถนาเป็นเจ้าของที่พักอาศัยมากมายกรุ๊ป ซึ่งอย่างเช่น

1. กรุ๊ปคนที่มีรายได้จากการทำงานประจำทั่วๆไป

ซื้อบ้านกับธอส

สำหรับสามัญชนคนที่อยู่ในวัยทำงานทั่วๆไปหรือ พนักงานบริษัทเอกชนที่มีรายได้ประจำ ที่กำลังเริ่มสร้างครอบครัวด้วยการมีที่อยู่ที่อาศัยเป็นของตนเอง

ที่สามารถขอสินเชื่อบ้านกับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สำหรับลูกค้าทั่วๆไปได้ โดยใช้หลักฐานแสดงสาเหตุของรายได้อยู่ในระบบ ยกตัวอย่างเช่น ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิผลประโยชน์, สลิปค่าจ้างรายเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนไป 3 เดือน และก็ สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 3 เดือน

2. กรุ๊ปพนักงานภาครัฐ

สำหรับพนักงานภาครัฐ ซึ่งเช่น เจ้าหน้าที่รัฐ บุคลากรราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ บุคลากรมหาวิทยาลัย พนักงานรัฐวิสาหกิจ บุคลากร/ข้าราชการของเมืองที่ชื่อเรียกอันอื่น รวมทั้งลูกจ้างประจำ ที่เป็นผู้มีสิทธิขอกู้เงินตามคำอธิบายศัพท์ในกติกาแผนการผลประโยชน์เงินกู้ยืมเพื่อที่พักที่อาศัยจำพวกขาดเงินฝาก

ซึ่งสามารถขอสินเชื่อที่พักอาศัยเพื่อเจ้าหน้าที่ภาครัฐ กับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้ โดยใช้เอกสารทางด้านการเงินสำหรับเพื่อการยื่นกู้ เป็นต้นว่า ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิผลประโยชน์, สลิปค่าตอบแทนรายเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนไป 3 เดือน รวมทั้ง สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 3 เดือน

3. กรุ๊ปผู้มีรายได้น้อย

พลเมืองทั่วๆไปที่มีรายได้ต่อเดือนน้อย ถึงแม้มีงบประมาณจำกัด ก็มีบ้านเป็นของตนเองได้ ด้วย สินเชื่อบ้านดอกต่ำ จาก ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สินเชื่อเฉพาะที่เอื้อประโยชน์สำหรับคนรายได้น้อย วิลล่าภูเก็ตป่าสัก เพื่อส่งเสริมให้ชาวไทยสามารถมีบ้านได้โดยไม่ต้องแบกรับภาระหนัก ซึ่งโดยแบงค์จะตรึกตรองอนุมัติสินเชื่อให้กับผู้ยื่นกู้ ที่มีรายได้ต่อเดือนน้อย จากการดูปัจจัยสำคัญดังต่อไปนี้

  • สำหรับรายการเดินบัญชี หรือ สเตทเม้น (Statement) เพื่อมองการเปลี่ยนแปลงของเงินทุนหมุนเวียนในบัญชีแต่ละเดือน อีกทั้งรายได้ที่เข้ามา แล้วก็ข้อมูลรายการฝาก-ถอนที่มีวินัย
  • สำหรับเรื่องราวใช้หนี้ใช้สิน หรือ เครดิตบูโร ซึ่งแบงค์จะกระทำการตรวจเช็กเรื่องราวใช้หนี้ของผู้ยื่นกู้กับ บริษัทข้อมูลเครดิตแห่งชาติ (National Credit Bureau) เพื่อมองเรื่องราวติดหนี้สินว่าจ่ายตามกำหนด หรือติดบ่อยครั้งหรือเปล่า ซึ่งจะส่งผลต่อการพิเคราะห์การยินยอมสินเชื่อจากทางแบงค์ด้วย
  • ในอัตราส่วนหนี้ต่อรายได้ (Debt Service Ratio) เป็นส่วนที่ดินแบงค์ใช้พินิจว่าผู้ยื่นกู้มีความรู้และความเข้าใจสำหรับการชำระหนี้คืนเท่าไร ซึ่งรูปทรงที่สมควรเป็น ภาระหน้าที่หนี้สินทั้งปวง รวมกับ ภาระหน้าที่หนี้สินสำหรับในการกู้บ้านคราวนี้ จำเป็นต้องไม่เกิน 30% – 40% ของรายได้ต่อเดือน

ซึ่งสิ่งสำคัญที่ดินแบงค์ใช้พินิจอนุมัติสินเชื่อบ้าน จะมีความเห็นว่ามิได้ขึ้นกับปริมาณรายได้ที่น้อย แต่ว่าจะให้ความใส่ใจกับความน่าไว้ใจของการใช้หนี้มากยิ่งกว่า

แบบอย่างโครงงานสินเชื่อบ้านดอกต่ำ สำหรับผู้มีรายได้น้อยจาก ธนาคารอาคารสงเคราะห์

สำหรับ โครงงานบ้านคนละข้างหลัง สินเชื่อบ้านที่เหมาะสมกับพสกนิกรทั่วๆไปที่มีรายได้ ไม่เกิน 25,000 บาทต่อเดือน ทั้งๆที่เป็นพนักงานประจำ หรือเลี้ยงชีพอิสระ โดยได้วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 2,000,000 บาทต่อราย/ต่อหลักประกัน

สำหรับ แผนการบ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เพื่อสานรัก สินเชื่อบ้านที่เหมาะสมกับประชากรทั่วๆไปที่มีรายได้ ไม่เกิน 35,000 บาทต่อเดือน ทั้งๆที่เป็นพนักงานประจำ รวมทั้งดำรงชีพอิสระ โดยได้วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 3,000,000 บาท

สำหรับ โครงงานบ้านล้านข้างหลัง สินเชื่อบ้านที่เหมาะสมกับกรุ๊ปผู้มีรายได้น้อย ที่ไม่สามารถที่จะเข้าถึงสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ โดยเป็นฝูงชนวัยทำงานหรือสามัญชนที่กำลังเริ่มสร้างครอบครัว ซึ่งจะได้วงเงินสูงสุดต่อรายต่อหลักประกันไม่เกิน 1,200,000 บาท

4. กรุ๊ปผู้ประกอบธุรกิจ

ซึ่งผู้ประกอบธุรกิจธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่ปรารถนาขอสินเชื่อเพื่อใช้เพื่อการดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับที่อยู่ที่อาศัย ทั้งยังสำหรับการก่อสร้าง เพิ่มเติม ปรับแต่ง ปรับปรุงแก้ไขซ่อนแซม ไม่ว่าจะเป็นอพาร์ทเม้นท์ หรือบ้านเช่า

ซึ่งสามารถขอสินเชื่อผู้ประกอบธุรกิจ กับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้ โดยใช้หลักฐานทางด้านการเงิน ยกตัวอย่างเช่น ภาพถ่ายกิจการค้า, หลักฐานการจ่ายภาษี, บัญชีธนาคารย้อนไป 6 เดือน ฯลฯ

สำหรับเพื่อการขอสินเชื่อเพื่อผู้ประกอบธุรกิจ กรณีก่อสร้างแล้วก็ไถ่คืนจะมีการขอเอกสารเพิ่มที่จำต้องใช้เพื่อสำหรับในการยื่นกู้ด้วย ยกตัวอย่างเช่น ใบเสนอราคา ข้อตกลงรับเหมาก่อสร้าง, คำสัญญากู้ยืม / คำสัญญาจำนำ ทุกฉบับ, คำสัญญาจะซื้อจะขาย ฯลฯ

5. กรุ๊ปผู้ประกอบอาชีพอิสระ

ซื้อบ้านกับธอส

ซึ่งผู้ประกอบอาชีพอิสระ ซึ่งอย่างเช่น พ่อค้า แม่ค้า ฟรีแลนเซอร์ หรือรับจ้างทั่วๆไป ที่มีรายได้ต่อเดือนไม่บ่อยนัก ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ก็มีแผนการสินเชื่อนานัปการที่เปิดให้กู้กับทางแบงค์ได้ เช่นเดียวกับกรุ๊ปคนที่มีรายได้เป็นประจำทุกเดือนทั่วๆไป

ซึ่งใช้หลักฐานด้านการเงิน อาทิเช่น สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 12 เดือน/ หลักฐานแสดงฐานะทางการเงินอื่นๆ(พร้อมเอกสารฉบับจริง), สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ ห้างหุ้นส่วน, หลักฐานการเสียภาษีอากรรายได้, ภาพถ่ายกิจการค้า ฯลฯ villa

คุณลักษณะด้านการเงินของผู้ยื่นกู้ไม่ผ่านกฏเกณฑ์การขอสินเชื่อ จะทำยังไง?

สำหรับผู้ยื่นกู้ไม่สามารถที่จะแสดงหลักฐานที่มาของรายได้ หรือมีคุณลักษณะทางด้านการเงินที่ไม่ผ่านหลักเกณฑ์ ทางธนาคารอาคารสงเคราะห์ก็มี ที่ช่วยสำหรับเพื่อการคิดแผนแล้วก็ฝึกฝนระเบียบสำหรับในการเก็บออม พร้อมด้วยช่วยคิดแผนทางด้านการเงินให้พร้อมในการขอสินเชื่อ

ซึ่งโดยทางแบงค์จะให้ผู้ยื่นกู้ทำสมุดบัญชีรับ – จ่ายรายวัน ตามแบบฟอร์มแบงค์ไม่น้อยกว่า 9 เดือน พร้อมด้วยเปิดบัญชีเงินออมรวมทั้งฝากเงินอย่างสม่ำเสมอ เพื่อนำมาแสดงเป็นหลักฐานแสดงการมีอยู่ของรายได้ รวมทั้งเก็บหลักฐานเพื่อแสดงสิ่งที่ทำให้เกิดรายได้ เป็นต้นว่า ใบรับเงิน สัญญาเช่าแผงค้าขาย ฯลฯ

6. สินเชื่อบ้านสำหรับครอบครัว

หากครอบครัวที่มีรายได้น้อยถึงปานกลาง ก็สามารถขอสินเชื่อเพื่อบ้านจำพวกกู้ด้วยกันระหว่าง บิดา แม่ รวมทั้งลูก เพื่อสร้างความยั่งยืนมั่นคงจากรุ่นสู่รุ่น ด้วยโครงงานสินเชื่อบ้าน 2 GEN จาก ธนาคารอาคารสงเคราะห์ วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 2,500,000 บาท ต่อราย ต่อหลักประกัน (ราคาตามข้อตกลงจะซื้อจะขาย รวมทั้ง / หรือค่าก่อสร้าง) ดูแลบ้าน

ซึ่งคนที่ขอสินเชื่อ 2 GEN ควรจะเป็นสามัญชนทั่วๆไปที่แก่ไม่เกิน 55 ปี รวมทั้งขอสินเชื่อเพื่อที่พักอาศัยโดยกู้ร่วมกับลูกที่บรรลุนิติภาวะ หรือยังไม่บรรลุนิติภาวะที่แก่ตั้งแต่ 18 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป

ยังสามารถขอกู้ในช่วงเวลาเป็นเวลายาวนานกว่า 40 ปี ได้ โดยมีเงื่อนไขว่าอายุของลูกที่กู้ร่วมเมื่อรวมกับช่วงเวลากู้จำเป็นต้องไม่เกิน 70 ปี เพื่อขยายกำลังสำหรับการผ่อนส่งให้เยอะขึ้นเรื่อยๆ แล้วก็ลดภาระหน้าที่สำหรับการผ่อนหนี้ค่าผ่อนส่งในแต่ละเดือนลง

7. สินเชื่อบ้านสำหรับผู้สูงวัย

ในกรณีคนแก่ตั้งแต่ 60 ปี แต่ว่าไม่เกิน 80 ปี ที่อยากกู้เงินเพื่อเป็นรายจ่ายสำหรับการดำรงชีวิต หรือมีรายได้ไม่พอใช้จ่าย ธนาคารอาคารสงเคราะห์ มี เป็นการให้สินเชื่อแบบย้อนกลับมา ในวงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 10 ล้านบาท ต่อราย / ช่วงเวลาการกู้ยืมอย่างต่ำ 6 เดือน แล้วก็สูงสุดไม่เกิน 25 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับช่วงเวลาขอกู้จำเป็นต้องไม่เกิน 85 ปี ขายบ้าน

ซึ่งผู้ขอสินเชื่อจำต้องนำที่พักอาศัยที่ปราศจากภาระหน้าที่จำนำมาเป็นประกันสำหรับเพื่อการขอสินเชื่อ รวมทั้งแบงค์จะชำระเงินฝากบัญชีผู้กู้ทุกเดือน กระทั่งเมื่อถึงกำหนดชำระเงินทุกงวดแล้ว ผู้กู้ยังสามารถอาศัยต่อในหลักประกันได้จวบจนกระทั่งจะเสียชีวิต

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต