house project
house project โครงการบ้าน ธอส เพื่อคุณ ปี 2564
house project ระบุช่วงเวลายื่นคำขอกู้รวมทั้งทำนิติกรรมเมื่อวันที่ 1 เดือนมีนาคม 2564 ถึงวันที่ 30 เดือนธันวาคม 2564 (ดังนี้ แบงค์ขอสงวนสิทธิ์สำหรับในการระบุช่วงเวลาจบแผนการยังไม่ครบกำหนด ถ้าหากแบงค์ให้สินเชื่อเต็มวงเงินของแผนการแล้ว) บ้าน
จุดประสงค์การยื่นกู้
- เพื่อซื้อที่ดินพร้อมตึก หรือห้องพัก
- เพื่อก่อสร้างตึก หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมก่อสร้างตึก
หมายเหตุ : นิยามคำว่า “ตึก”เป็น บ้านเดี่ยว บ้านฝาแฝด บ้านหลังแรก ธอส ทาวน์เฮ้าส์ รวมทั้งตึกการขายเพื่อที่อยู่ที่อาศัย เว้นเสียแต่บ้านเช่ารวมทั้งแฟลต
วงเงิน / ช่วงเวลาผ่อน
วงเงิน
- วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 3,000,000 บาทต่อรายต่อหลักประกัน
ช่วงเวลาผ่อน
ช่วงเวลาการกู้ยืมไม่น้อยกว่า 4 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จำต้องไม่เกิน 70 ปี เว้นเสียแต่ เจ้าหน้าที่รัฐตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ สินเชื่อบ้าน ธอส 2564 ที่แก่ปลดเกษียณมากยิ่งกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จำต้องไม่เกิน 75 ปี
อัตราค่าดอกเบี้ย / ค่าธรรมเนียม
อัตราดอกเบี้ย
| ปี | อัตราดอกเบี้ย |
|---|---|
| ปีที่ 1 | = 2.75% ต่อปี |
| ปีที่ 2 | = 3.75% ต่อปี |
| ปีที่ 3 | = MRR – 1.40% ต่อปี |
| ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา | = MRR – 0.75% ต่อปี |
หมายเหตุ : MRR ตามประกาศแบงค์
ค่าธรรมเนียม
ละเว้น ค่าธรรมเนียมยื่นกู้จำนวนร้อยละ 0.1 ของวงเงินกู้ภายใต้หลักประกันเดียวกัน
คุณลักษณะ / เอกสารที่ใช้สมัคร
คุณลักษณะ
- ประชากรทั่วๆไปที่มีรายได้ (Gross) ไม่เกิน 35,000 บาทต่อเดือน
- ไม่มีเรื่องราวผ่อนส่งสินเชื่อที่พักอาศัยกับธนาคารอาคารสงเคราะห์และก็สถาบันการเงินอื่น
เอกสาร
เอกสารเฉพาะบุคคล
- บัตรประชาชน / เจ้าหน้าที่รัฐ
- ใบสำมะโนครัวฉบับเจ้าของบ้าน Phuket Villas
- สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร (ถ้าหากมี)
- สำเนาใบเปลี่ยนแปลงชื่อ – สกุล (ถ้าหากมี)
- สำเนาบัตรประชาชนสามีภรรยา (ถ้าหากมี)
เอกสารด้านการเงิน
พนักงานประจำ
- ใบรับรองเงินเดือน
- สลิปค่าตอบแทนรายเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนไป 3 เดือน
- สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 6 เดือน
ผู้ประกอบอาชีพอิสระ
- สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะทางการเงินอื่นๆ(พร้อมเอกสารฉบับจริง)
- สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
- หลักฐานการเสียภาษีอากรรายได้
- ภาพถ่ายธุรกิจการค้า
- สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
เอกสารหลักประกัน
- สำเนาข้อตกลงจะซื้อจะขาย / ข้อตกลงมัดจำ / สัญญาเช่าซื้อการเคหะและก็ใบรับรองยอดคงเหลืออยู่ (กรณีซื้อ)
- หลักฐานการเป็นเจ้าของบ้าน อาทิเช่น สำเนาใบคำร้องขอ หมายเลขบ้าน
- สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
- สำเนาโฉนดที่ดิน/น.ส.3กรัม/หนังสือแสดงเจ้าของแฟลต (อช.2) ทุกหน้า
- ใบอนุมัติก่อสร้าง
- แบบแปลน
- ใบคาดการณ์ก่อสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
- อื่นๆ(ถ้าเกิดมี)
หมายเหตุ ** แบงค์ขอสงวนสิทธิ์สำหรับในการขอเอกสารต่างๆของผู้กู้เพิ่มเติมอีก เพื่อใช้ประกอบตรึกตรองการให้สินเชื่อของแบงค์ **
สินเชื่อโครงงานหมู่บ้านจัดสรร (Developer)
จุดมุ่งหมายการยื่นกู้
(1) เพื่อก่อสร้างตึก
(2) เพื่อซื้อที่ดินพร้อมก่อสร้างตึก
(3) เพื่อเพิ่มเติม หรือขยาย หรือซ่อมตึก
(4) เพื่อไถ่คืนจำนำที่ดินไม่จากสถาบันการเงินอื่นพร้อมก่อสร้างตึก
(5) เพื่อไถ่คืนจำนำที่ดินพร้อมตึกจากสถาบันการเงินอื่น และก็ก่อสร้างตึก หรือเพิ่มเติม / ขยาย / ซ่อมตึก
(6) เพื่อซื้อหรือจัดให้มีเครื่องไม้เครื่องมือหรืออุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวโยงเพื่อผลดีสำหรับการพักอาศัย พร้อมทั้ง เป้าประสงค์การขอกู้ตามข้อ (1) ถึงข้อ (5) แล้วก็ ข้อ (7) เพียงแค่นั้น
(7) กู้เพิ่ม เพื่อก่อสร้าง / เพิ่มเติม / ขยาย / ซ่อมบำรุงตึก
หมายเหตุ
-นิยามคำว่า “ตึก” คือ บ้านเดี่ยว บ้านฝาแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และก็ตึกการค้า เพื่อที่อยู่ที่อาศัย นอกจาก แฟลต แล้วก็บ้านเช่า
-กรณีกู้เพื่อไถ่คืนจำนำ ผู้กู้จะต้องมีประวัติความเป็นมาเป็นลูกหนี้ที่ดีกับสถาบันการเงินเดิมไม่น้อยกว่า 12 เดือน และไม่ติดหนี้หนี้สินจากที่แบงค์ระบุ
วงเงิน / ช่วงเวลาผ่อน
วงเงิน
วงเงินให้กู้ตามเกณฑ์หลักประกัน รวมทั้งตามเกณฑ์รายได้ Pool villas เป็นไปตามระเบียบกฎเกณฑ์สำหรับปฏิบัติงานสินเชื่อของแบงค์
ช่วงเวลาผ่อน
ไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จะต้องไม่เกิน 70 ปี นอกจาก กรณีเจ้าหน้าที่รัฐตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆที่แก่ปลดเกษียณมากยิ่งกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จำเป็นต้องไม่เกิน 75 ปี
อ่านเพิ่มเติม: POOL VILLA PHUKET. SALE VILLA. Villas Phuket. Phuket Property. Pool Villa.